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Immobilier Bordeaux : un retour à la raison

04 juillet 2019 à 15h18 Par Laure Deville
Crédit photo : pixabay

Pour ce 1er semestre 2019, les prix sont en baisse selon une étude Orpi.

« Nous constatons un tassement du marché », selon Cyril Simon responsable agence Orpi à Bordeaux. Le réseau d’agences immobilières vient de rendre publique une étude sur le marché de l’immobilier à Bordeaux pour le 1ersemestre 2019. Les prix connaissent une baisse de 7%  sur ces six premiers mois. Le prix au m2 se situe désormais en moyenne à 4 089 euros.  

Deux ans après l’arrivée de la LGV entre Bordeaux et Paris qui avait eu comme conséquence l’explosion des prix, il semblerait donc que la tendance soit à la baisse, même si le marché reste encore très attractif. Cela a pour effet de faire augmenter le volume des ventes, en hausse de 15% sur la même période.

Cette baisse est le résultat de la politique de construction menée par Bordeaux métropole. « Pour désengorger la demande sur Bordeaux, Bordeaux métropole a beaucoup construit ». Concernant la location, la moyenne des prix est à 685 euros, pour un studio il faut compter 500 euros.